Välkommen till denna grundläggande utbildning i att göra fastighetsvärderingar.
Du får lära dig att bedöma en fastighets marknadsvärde enligt ortspris- och kassaflödesmetoden. Vi går igenom de olika delar som ingår vid bedömning av marknadsvärde, vakansgrad, framtida hyra, avkastningskrav, jämförelseobjekt samt hur du kan beakta osäkerhet i samband med värderingar.
UTBILDNINGEN GÅR IGENOM:
- Marknadsvärde och vad det innebär
- Värdering enligt ortsprismodellen
- Värdering enligt kassaflödesmodellen
- Bedömning av avkastningskravet
- Bedömning av vakansgraden
- Bedömning av framtida hyror
- Hur du hittar jämförelseobjekt och hur dessa ska bedömas
- Vad du som beställare kan förvänta dig av vid en värdering
MÅL MED UTBILDNINGEN:
Efter att ha genomgått utbildningen ska du kunna beskriva
Hur en fastighets marknadsvärde bedöms med
- ortsprismetoden
- kassaflödesmetoden
Vad som ingår i begreppet
- marknadsvärde
- bedömning av marknadsvärde
- Hur vakansgrad och avkastningskrav bedöms
- Hur osäkerhet beaktas i värderingar
UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:
Alla som kommer i kontakt med fastighetsvärdering, till exempel:
- Fastighetsutvecklare
- Byggentreprenörer
- Fastighetsägare
- Banker
Program för kursen
09.00 Inledning och olika begrepp
- Utbildningens/dagens mål
- Vad är marknadsvärde och bedömt marknadsvärde?
09.10 Olika begrepp och olika värderingsmodeller
- Vad är marknadsvärde och bedömt marknadsvärde?
- Så utförs värdering med ortsprismetoden
10.15 Kaffe
10.30 Värderingsmodeller (forts.)
Så utförs värdering med kassaflödesmetoder
12.00 Lunch
13.00 Antaganden för kassaflödes- och ortsprismetoden
- Vad ett avkastningskrav är och hur det bedöms
- Bedömning av vakansgraden
- Bedömning av framtida hyror
- Att hitta jämförelseobjekt och hur dessa ska bedömas
15.00 Fika
15.30 Utmaningar vid värdering
- Hur stor är osäkerheten vid bedömning av marknadsvärdet?
- Vad kan man som beställare förvänta sig av en värdering?
16.15 Sammanfattning
- Sammanfattning av dagen
- Egen fördjupning
16.30 Kursen avslutas
Vad tycker tidigare deltagare?
En väldigt bra kurs som blandar teori med praktiska moment! Fredrik är en mycket bra, kompetent och pedagogisk kursledare!
Erik Olsson
Controller, Corem Property Group
Väldigt bra utbildning i fastighetsvärdering med engagerad och pedagogisk kursledare!
Daniel Boros
Senior riskanalytiker, Livförsäkringsbolaget Skandia
Liknande kurser
Förvärvsintegration i praktiken – så lyckas du sammanföra två organisationer
26 maj 2026 + fler tillfällen
